1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
38.5万円/㎡
前年比-3.5%
大阪市西成区
31.4万円/㎡
前年比-9.4%
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朝日プラザ天下茶屋II
大阪府大阪市西成区天下茶屋一丁目
阪堺電気軌道阪堺線 / 今船駅 徒歩3分
1993年築 / 8階建 / 80戸 / RC造
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7階 / 63.63㎡の場合
相場
2,232万円
35.1万円/㎡
1,263
1,909
2,555
3,201
AI査定結果
推定相場価格
2,232万円
35.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,909万円〜2,555万円
30.0万円/㎡〜40.2万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年11月30日
朝日プラザ天下茶屋II
1,999万円（31.4万円/㎡）/ 7階 / 63.63㎡ / 2S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴31件の平均平米単価は29.01万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/04 | 1,999万円 | 31.4万円 | 7階 | 63.63㎡ | 2S | 北 |
| 2025/10/25 | 1,650万円 | 25.9万円 | 2階 | 63.63㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/10/23 | 1,999万円 | 31.4万円 | 7階 | 63.63㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/10/20 | 1,999万円 | 31.4万円 | 7階 | 63.63㎡ | 1LDK+S | 北 |
| 2025/10/18 | 2,150万円 | 33.8万円 | 7階 | 63.63㎡ | 2S | 北 |
| 2025/10/04 | 2,150万円 | 33.8万円 | 7階 | 63.63㎡ | 1LDK+S | 北 |
| 2025/09/28 | 2,150万円 | 33.8万円 | 7階 | 63.63㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/06/02 | 2,080万円 | 32.7万円 | 3階 | 63.63㎡ | 2LDK+S | 北 |
| 2025/05/17 | 1,280万円 | 20.1万円 | 7階 | 63.63㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/01/21 | 1,880万円 | 29.5万円 | 6階 | 63.63㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/01/18 | 2,080万円 | 34.2万円 | 7階 | 60.88㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/12/15 | 1,880万円 | 29.5万円 | 7階 | 63.63㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/10/27 | 1,680万円 | 26.4万円 | 8階 | 63.63㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/10/21 | 1,780万円 | 28.0万円 | 2階 | 63.63㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/07/29 | 1,480万円 | 23.3万円 | 8階 | 63.63㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/07/10 | 1,880万円 | 29.5万円 | 1階 | 63.63㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/07/06 | 1,880万円 | 29.5万円 | 1階 | 63.63㎡ | 2SLDK | 北 |
| 2024/05/27 | 1,980万円 | 31.1万円 | 1階 | 63.63㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/04/24 | 1,980万円 | 31.1万円 | 1階 | 63.63㎡ | 2SLDK | 北 |
| 2024/03/24 | 2,080万円 | 32.7万円 | 7階 | 63.63㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/03/12 | 1,280万円 | 20.1万円 | 4階 | 63.63㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/02/15 | 1,580万円 | 24.8万円 | 4階 | 63.63㎡ | 3LDK | 北 |
| 2023/12/13 | 2,050万円 | 32.2万円 | 1階 | 63.63㎡ | 3LDK | 北 |
| 2023/07/12 | 1,480万円 | 23.3万円 | 5階 | 63.63㎡ | 3LDK | 北 |
| 2023/07/08 | 2,148万円 | 29.5万円 | 6階 | 72.72㎡ | 2LDK+ | 北西 |
| 2023/07/03 | 1,300万円 | 20.4万円 | 1階 | 63.63㎡ | 3LDK | 北 |
| 2023/06/27 | 2,148万円 | 29.5万円 | 6階 | 72.72㎡ | 2LDK+S | 北 |
| 2023/06/26 | 2,148万円 | 29.5万円 | 6階 | 72.72㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/06/17 | 2,198万円 | 30.2万円 | 6階 | 72.72㎡ | 2SLDK | 北東 |
| 2023/06/17 | 2,198万円 | 30.2万円 | 6階 | 72.72㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/06/15 | 2,198万円 | 30.2万円 | 6階 | 72.72㎡ | 2LDK+S | 北西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は34.76万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/04 | 朝日プラザ天下茶屋II 大阪市西成区天下茶屋一丁目 | 今船駅3分 | 1,999万円 | 31.4万円 | 63.63㎡ | 2S | 7階 / 8階建 | 北 | 1993年 | 80戸 | RC |
| 2025/10/31 | ベル・アーバニティ花園 大阪市西成区梅南一丁目 | 花園町駅4分 | 2,080万円 | 38.1万円 | 54.54㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 東 | 1996年 | 45戸 | RC |
| 2025/09/06 | 朝日プラザプレール岸里 大阪市西成区千本南一丁目 | 岸里駅9分 | 1,990万円 | 30.1万円 | 66.08㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 74戸 | RC |
| 2025/05/18 | 朝日プラザペルソナージュ天下茶屋 大阪市西成区天下茶屋一丁目 | 天下茶屋駅8分 | 2,380万円 | 36.3万円 | 65.49㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1992年 | 108戸 | RC |
| 2025/10/27 | 岸里東パークホームズ 大阪市西成区岸里東二丁目 | 岸里玉出駅1分 | 2,480万円 | 35.2万円 | 70.5㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1991年 | 54戸 | SRC |
| 2025/06/02 | シティホームズ帝塚山西 大阪市西成区玉出中一丁目 | 岸里玉出駅2分 | 1,980万円 | 34.0万円 | 58.2㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 49戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.5%下落、大阪市西成区では9.4%下落しています。